鞋都晉江裝備制造基地建設(shè)即將啟動(dòng)
預(yù)計(jì)到本月底,省裝備制造業(yè)(晉江)重點(diǎn)基地安海園區(qū)歷時(shí)2個(gè)月征地4000畝的計(jì)劃,將如期完成。在政府推動(dòng)征地的同時(shí),晉江市裝備制造業(yè)協(xié)會(huì)也正在牽頭發(fā)起,由副會(huì)長(zhǎng)以上單位共同出資,在安海園區(qū)興建一個(gè)占地面積400畝的園區(qū),吸納本土中小型機(jī)械裝備制造業(yè)企業(yè)入駐,滿足行業(yè)擴(kuò)張需求。
中小企業(yè)不能缺席園區(qū)
由于土地資源有限,晉江市政府要求裝備制造業(yè)基地嚴(yán)把入駐門(mén)檻。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,投資總額在2000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目可在園區(qū)內(nèi)單獨(dú)選址,2000萬(wàn)元以下的項(xiàng)目原則上只能通過(guò)租賃或購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房的方式入駐。如此一來(lái),晉江大量資金有限的中小企業(yè)將被排斥在園區(qū)之外。考慮到產(chǎn)業(yè)鏈配套,業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,園區(qū)應(yīng)該充分考慮到中小企業(yè)的生存載體。
據(jù)了解,晉江機(jī)械制造業(yè)至今仍比較零散,既有滿譽(yù)鞋機(jī)、晉工機(jī)械等大型企業(yè),也有數(shù)量多達(dá)數(shù)百家的作坊式加工廠。它們之間形成非常緊密的配套鏈,正是由于發(fā)展參差不齊,至今未形成規(guī)模化發(fā)展和集聚效應(yīng),急需進(jìn)一步提升。“小的企業(yè)一定要進(jìn)行配套,這樣整條產(chǎn)業(yè)鏈才完整,有利于企業(yè)發(fā)揮集聚效應(yīng),打造一條更富效率的產(chǎn)業(yè)鏈。”晉江市興達(dá)機(jī)電器械公司副總經(jīng)理顏期勤,對(duì)于產(chǎn)業(yè)鏈培育的重要性深有感觸。盡管該公司長(zhǎng)期為全球500強(qiáng)企業(yè)ABB集團(tuán)配套生產(chǎn)工業(yè)電器零件,但顏期勤認(rèn)為,如果放任中小企業(yè)自由發(fā)展,停留在原始階段,對(duì)整個(gè)行業(yè)是不利的。反之,帶動(dòng)它們升級(jí)改造,則可以提升行業(yè)的基礎(chǔ)配套保障能力。
去年,晉江市裝備制造業(yè)協(xié)會(huì)曾對(duì)全市中小企業(yè)的用地需求進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查。結(jié)果發(fā)現(xiàn),有100多家企業(yè)有意愿進(jìn)駐,標(biāo)準(zhǔn)廠房的總需求量達(dá)98萬(wàn)平方米,其中僅知名的機(jī)械零部件鑄造專業(yè)村———西畬村15家中小企業(yè)就集體占地10萬(wàn)平方米。為了引導(dǎo)周邊地區(qū)中小型、協(xié)作配套企業(yè)經(jīng)過(guò)技術(shù)改造進(jìn)駐,一個(gè)占地400畝的專業(yè)園區(qū)早在去年就開(kāi)始醞釀。
預(yù)計(jì)到本月底,省裝備制造業(yè)(晉江)重點(diǎn)基地安海園區(qū)歷時(shí)2個(gè)月征地4000畝的計(jì)劃,將如期完成。在政府推動(dòng)征地的同時(shí),晉江市裝備制造業(yè)協(xié)會(huì)也正在牽頭發(fā)起,由副會(huì)長(zhǎng)以上單位共同出資,在安海園區(qū)興建一個(gè)占地面積400畝的園區(qū),吸納本土中小型機(jī)械裝備制造業(yè)企業(yè)入駐,滿足行業(yè)擴(kuò)張需求。
“訂單式”經(jīng)營(yíng)
根據(jù)初步意向,專業(yè)園區(qū)項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)2億元人民幣,期到資1億元作為注冊(cè)資本,二期1億元資金采取以土地、房產(chǎn)抵押分批向金融機(jī)構(gòu)融資籌集。目前,協(xié)會(huì)已經(jīng)初步擬定了股權(quán)比例。“我們計(jì)劃采取市場(chǎng)化運(yùn)作工作,組建晉江市裝備制造行業(yè)投資有限公司,負(fù)責(zé)承擔(dān)安海投資專業(yè)園前期工程建設(shè)任務(wù)和園區(qū)建設(shè)投入運(yùn)營(yíng)后的物業(yè)管理工作。”據(jù)晉江市裝備制造業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)許遠(yuǎn)南透露,專業(yè)園區(qū)將由協(xié)會(huì)牽頭,發(fā)動(dòng)28家副會(huì)長(zhǎng)以上單位入股,被拆地村集體入股,同時(shí)引進(jìn)紅橋創(chuàng)投等戰(zhàn)略合作者注資投資。在經(jīng)營(yíng)運(yùn)作思路上,園區(qū)將采取“訂單式”辦法,建設(shè)一批標(biāo)準(zhǔn)廠房,面向晉江市內(nèi)中小機(jī)械企業(yè)出租或出售。
目前,協(xié)會(huì)已做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作,并為辦理投資公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照四處奔走。“按照初步設(shè)想,這是一家大管家式的公司。”協(xié)會(huì)一名工作人員說(shuō),這家公司其實(shí)是為廣大中小企業(yè)服務(wù)的。記者看到,協(xié)會(huì)擬的初步方案,新公司的業(yè)務(wù)涵蓋范圍很廣,入駐企業(yè)的職工公寓、食堂、商場(chǎng)、文體設(shè)施等生活配套設(shè)施全部由公司統(tǒng)籌建設(shè),引入相關(guān)機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營(yíng)。同時(shí),組建擁有自己特色的配套物業(yè)管理服務(wù),為入駐中小企業(yè)統(tǒng)一提供保安、保潔等配套服務(wù),減輕入駐中小企業(yè)生活配套負(fù)擔(dān)。“不要看這些是小事,有了這些配套,中小企業(yè)才能留住人才。”晉江市裝備制造業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)人士表示,今后入駐企業(yè)只需考慮提高生產(chǎn)技術(shù)、培訓(xùn)工人及保證產(chǎn)品質(zhì)量等。
“我們還希望吸引各類機(jī)械零配件經(jīng)銷商,機(jī)械設(shè)計(jì)、繪圖專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐。”許遠(yuǎn)南說(shuō),根據(jù)新公司的組建方案,還將考慮在該區(qū)域建設(shè)裝備制造行業(yè)公共服務(wù)大樓,引入外部專業(yè)資源合作設(shè)立裝備制造業(yè)檢測(cè)中心、培訓(xùn)中心、會(huì)展中心,吸納金融、法律、管理咨詢、郵電通信、物流、中介服務(wù)等機(jī)構(gòu)進(jìn)駐設(shè)立辦事機(jī)構(gòu),為入?yún)^(qū)企業(yè)提供相關(guān)配套服務(wù)。
據(jù)了解,隨著征地的收尾,這一項(xiàng)目將很快啟動(dòng),預(yù)計(jì)下半年省級(jí)裝備制造業(yè)(晉江)重點(diǎn)基地標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段。
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